Airbnb inkomsten: De juiste manier om belasting te betalen

Airbnb inkomsten en de belastingdienst

Verhuur je je woning of een deel daarvan via Airbnb? Dan moet je de inkomsten die je hiermee verdient, opgeven bij de Belastingdienst. De Belastingdienst heeft een nauwkeurig overzicht van je inkomsten en zal deze controleren. Je moet aangifte doen van je Airbnb-inkomsten via het aangifteformulier dat je per post ontvangt of via Tax-on-Web.

De inkomsten uit Airbnb vallen niet onder het gunstige belastingregime van de deeleconomie en worden als inkomsten uit werk en woning belast. Dit betekent dat je belasting betaalt over 70% van je netto huuropbrengst (de huuropbrengst minus de aftrekbare kosten).

Het is belangrijk om de inkomsten die je met Airbnb verdient, goed bij te houden. Zo weet je zeker dat je alles correct kunt opgeven bij de Belastingdienst. Raadpleeg je Airbnb-account voor een overzicht van je transacties en inkomsten.

Wanneer ben je belastingplichtig?

De vraag of je belasting moet betalen over je Airbnb-inkomsten hangt af van de frequentie en omvang van je verhuur. Verhuur je slechts sporadisch een kamer via Airbnb, dan moet je deze inkomsten in je belastingaangifte opnemen. Structureel verhuren via Airbnb, bijvoorbeeld als je een tweede woning hebt die je regelmatig verhuurt, kan je als ondernemer worden gezien. In dat geval zijn je opbrengsten belast en moet je deze inkomsten opgeven bij de Belastingdienst. De Belastingdienst ziet dit dan als het rijker worden door verhuur, waardoor je deze inkomsten moet opgeven.

Ook als je niet structureel verhuurt, maar wel regelmatig via Airbnb een kamer verhuurt, kan het zijn dat je belastingplichtig bent. Dit is afhankelijk van de frequentie en de omvang van je verhuur. De Belastingdienst kan je inkomsten uit Airbnb controleren, dus het is belangrijk om je inkomsten goed bij te houden en deze correct op te geven in je belastingaangifte.

Aangifte doen⁚ Hoe en wanneer?

Je Airbnb-inkomsten declareer je in je aangifte inkomstenbelasting. Je kunt je aangifte doen via Mijn Belastingdienst of met de aangifte-app. Als je een aangiftebrief hebt ontvangen, moet je aangifte doen vóór de datum die op de brief staat. De aangifte inkomstenbelasting doe je elk jaar, meestal voor het einde van april.

Je moet 70% van je netto huuropbrengst (de huuropbrengst minus de aftrekbare kosten) opgeven in je aangifte. De Belastingdienst heeft een nauwkeurig overzicht van je inkomsten en zal deze controleren, dus het is belangrijk om je inkomsten goed bij te houden en deze correct op te geven in je aangifte.

Als je af en toe een kamer verhuurt via Airbnb, dan moet je die inkomsten verplicht opnemen in je belastingaangifte. Het is verstandig om de inkomsten die je met Airbnb verdient goed bij te houden. Zo weet je zeker dat je alles correct kunt opgeven bij de Belastingdienst.

Airbnb inkomsten en de deeleconomie

Airbnb valt als platform niet onder het gunstig fiscaal regime van de deeleconomie. In 2023 werden inkomsten uit de deeleconomie laag belast met 10% (20% min een kostenforfait van 50%) voor inkomsten tot €7.170. Dit gunstige regime geldt niet voor Airbnb-inkomsten.

Hoewel Airbnb een platform voor deeleconomie is, wordt het verhuren van een woning via Airbnb door de Belastingdienst gezien als inkomsten uit werk en woning. Dit betekent dat je belasting moet betalen over 70% van je netto huuropbrengst (de huuropbrengst minus de aftrekbare kosten).

Het is belangrijk om de inkomsten die je met Airbnb verdient, goed bij te houden. Zo weet je zeker dat je alles correct kunt opgeven bij de Belastingdienst. Raadpleeg je Airbnb-account voor een overzicht van je transacties en inkomsten.

Belangrijke aandachtspunten

Het is belangrijk om je Airbnb-inkomsten goed bij te houden, zodat je alles correct kunt opgeven bij de Belastingdienst. Je kunt je verdiensten altijd in je Airbnb-account bekijken. Je kunt transacties filteren op uitbetalingsmethode, advertentie en datum.

De Belastingdienst controleert je inkomsten, dus het is belangrijk om alles correct op te geven. Je kunt je inkomsten op elk moment raadplegen in je Airbnb-account, of je nu gedetailleerde informatie over een transactie zoekt of een algemene rapportage.

Als je twijfelt over je belastingplicht, of als je vragen hebt over de aangifte, kun je contact opnemen met de Belastingdienst. Ook kun je contact opnemen met een belastingadviseur voor hulp bij het invullen van je aangifte.