Wil je een hypotheek als ZZP'er? Vergelijk Florius Hypotheken en vind de beste deal!

Een hypotheek als ZZPer⁚ Is het mogelijk?

Als je een ZZPer bent, dan kan het lastig zijn om een hypotheek te krijgen. Banken kijken vaak naar je inkomen uit de afgelopen drie jaar om te bepalen of je de hypotheek kunt betalen. Als je nog geen drie jaar ZZPer bent, dan kan het lastig zijn om een hypotheek te krijgen bij de meeste banken. Florius is een hypotheekverstrekker die wel hypotheken aanbiedt aan ZZPers die nog geen drie jaar zelfstandig zijn. Je moet dan wel een prognose van je inkomen laten opstellen door een accountant. Ook zal je niet met je gehele inkomen worden gerekend om je hypotheek te berekenen.

Florius is dus een goede optie voor ZZPers die een hypotheek willen afsluiten. Ze hebben verschillende hypotheekvormen, waaronder een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Je kunt bij Florius ook een hypotheek afsluiten als je 1 jaar of langer zelfstandig bent.

Ben je ZZPer en wil je een hypotheek afsluiten? Dan is het belangrijk om te vergelijken. Florius is een goede optie, maar er zijn ook andere hypotheekverstrekkers die hypotheken aan ZZPers aanbieden. Neem contact op met een onafhankelijk hypotheekadviseur om te bepalen welke hypotheek het beste bij jou past.

Florius Hypotheken voor ZZPers

Florius is een hypotheekverstrekker die zich richt op ZZPers. Ze bieden verschillende hypotheekvormen aan, waaronder een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Florius is bereid om te kijken naar situaties die afwijken van de standaard regels. Ze kunnen bijvoorbeeld een hypotheek verstrekken aan ZZPers die nog geen drie jaar zelfstandig zijn. Je moet dan wel een prognose van je inkomen laten opstellen door een accountant. Ook zal je niet met je gehele inkomen worden gerekend om je hypotheek te berekenen.

Hypotheken voor starters

Voor ZZPers die net zijn begonnen, kan het extra lastig zijn om een hypotheek te krijgen. Banken willen graag zien dat je een stabiel inkomen hebt en dat je bedrijf succesvol is. Dit kan lastig zijn als je nog maar kort zelfstandig bent. Florius heeft echter speciale hypotheekvormen voor starters.

Als je nog geen drie jaar ZZPer bent, dan kan je bij Florius een hypotheek afsluiten als je een prognose van je inkomen kunt laten opstellen door een accountant. Deze prognose moet aantonen dat je een stabiel inkomen hebt en dat je bedrijf succesvol is. Florius kijkt dan niet alleen naar je inkomen uit de afgelopen drie jaar, maar ook naar je toekomstverwachtingen.

Het is belangrijk om te weten dat Florius niet met je gehele inkomen rekent om je hypotheek te berekenen. Ze houden rekening met je zakelijke kosten en met de risico's die verbonden zijn aan het ondernemerschap. Dit betekent dat je mogelijk een lagere hypotheek kunt krijgen dan als je in loondienst zou zijn.

Als je een hypotheek wilt afsluiten bij Florius, dan is het belangrijk om een onafhankelijk hypotheekadviseur in te schakelen. Deze adviseur kan je helpen om de juiste hypotheek te vinden en om alle formaliteiten te regelen.

Hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt extra zekerheid voor zowel jou als de bank. NHG is een garantie van de overheid die ervoor zorgt dat de bank een deel van het geld terugkrijgt als je je hypotheek niet meer kunt betalen. Dit maakt het voor banken aantrekkelijker om een hypotheek te verstrekken aan mensen met een hoger risico, zoals ZZPers.

Als ZZPer kan je bij Florius een hypotheek met NHG afsluiten als je aan bepaalde voorwaarden voldoet. Eén van de belangrijkste voorwaarden is dat je minimaal 1 jaar of langer zelfstandig bent. Ook moet je inkomen worden vastgesteld door een derde partij. Deze partij zal je jaarstukken beoordelen en bepalen wat jouw bestendige inkomen is.

Een hypotheek met NHG heeft een aantal voordelen voor ZZPers⁚

• Een lagere hypotheekrente⁚ door de extra zekerheid van NHG, kunnen banken een lagere rente aanbieden.
• Een lagere eigen inbreng⁚ je hoeft minder eigen geld in te brengen om een hypotheek met NHG af te sluiten.
• Meer zekerheid⁚ als je je hypotheek niet meer kunt betalen, dan zal de overheid een deel van je schuld aflossen.

Als je een hypotheek met NHG wilt afsluiten bij Florius, dan is het belangrijk om contact op te nemen met een onafhankelijk hypotheekadviseur. Deze adviseur kan je helpen om te bepalen of je aan de voorwaarden voldoet en om de juiste hypotheekvorm te vinden.

Inkomenstoetsing voor ZZPers

De inkomenstoetsing voor ZZPers is een belangrijk onderdeel van het hypotheekproces. Banken willen er zeker van zijn dat je de hypotheek kunt betalen, ook in de toekomst. Omdat ZZPers een onregelmatig inkomen kunnen hebben, is het belangrijk om de inkomenstoetsing goed te begrijpen.

Florius hanteert verschillende criteria bij het beoordelen van het inkomen van ZZPers. Ze kijken naar je inkomen uit de afgelopen drie jaar. Het laatste jaar wordt zwaarder meegewogen. Als je nog geen drie jaar ZZPer bent, dan kan je bij Florius een hypotheek afsluiten als je een prognose van je inkomen kunt laten opstellen door een accountant.

Florius kijkt naar je jaarcijfers om te bepalen wat jouw bestendige inkomen is. Ze houden hierbij rekening met je zakelijke kosten en met de risico's die verbonden zijn aan het ondernemerschap. Het is belangrijk om alle benodigde documenten, zoals je jaarstukken, op orde te hebben.

Als je een hypotheek wilt afsluiten bij Florius, dan is het belangrijk om contact op te nemen met een onafhankelijk hypotheekadviseur. Deze adviseur kan je helpen om de juiste hypotheek te vinden en om alle formaliteiten te regelen.

Checklist⁚ Bereken je hypotheek als ZZPer

Voordat je een hypotheek aanvraagt, is het belangrijk om te weten hoeveel je maximaal kunt lenen. Dit is afhankelijk van je inkomen, je financiële situatie en de waarde van de woning die je wilt kopen.

Om te berekenen hoeveel je maximaal kunt lenen, kan je gebruik maken van een online hypotheekcalculator. Deze calculator vraagt om je inkomen, je schulden en de waarde van de woning. Op basis van deze gegevens berekent de calculator hoeveel je maximaal kunt lenen.

Hieronder vind je een checklist met belangrijke punten om te overwegen bij het berekenen van je hypotheek⁚

• Administratie op orde⁚ Zorg ervoor dat je alle benodigde documenten, zoals je jaarstukken, op orde hebt.
• Inkomen⁚ Bepaal wat je gemiddelde inkomen is over de afgelopen drie jaar.
• Schulden⁚ Maak een overzicht van al je schulden, zoals leningen, creditcards en studieschulden.
• Woningwaarde⁚ Bepaal de waarde van de woning die je wilt kopen.
• Eigen inbreng⁚ Hoeveel eigen geld heb je beschikbaar om in te brengen?
• Hypotheekrente⁚ Vergelijk de hypotheekrentes van verschillende hypotheekverstrekkers.
• Hypotheekvorm⁚ Bepaal welke hypotheekvorm het beste bij jou past, zoals een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek.

Als je ZZPer bent, dan is het belangrijk om rekening te houden met de specifieke voorwaarden van hypotheekverstrekkers voor ZZPers. Neem contact op met een onafhankelijk hypotheekadviseur om te bepalen welke hypotheek het beste bij jou past.

Hypotheekadvies voor ZZPers

Een hypotheek afsluiten als ZZPer kan een complex proces zijn. Er zijn veel verschillende hypotheekvormen en voorwaarden, en het is belangrijk om de juiste keuze te maken. Een onafhankelijk hypotheekadviseur kan je helpen om de beste hypotheek te vinden die aansluit bij jouw persoonlijke situatie.

Een hypotheekadviseur kan je helpen met⁚

• Inzicht in je financiële situatie⁚ De adviseur zal je financiële situatie beoordelen en bepalen wat je maximaal kunt lenen.
• Vergelijken van hypotheekvormen⁚ De adviseur zal je verschillende hypotheekvormen voorstellen en de voor- en nadelen van elke vorm uitleggen.
• Onderhandelen met de bank⁚ De adviseur kan je helpen om de beste voorwaarden te bedingen bij de bank.
• Regelen van de formaliteiten⁚ De adviseur zal alle benodigde documenten regelen en zorgen dat de hypotheekvraag goed wordt ingediend.

Een hypotheekadviseur heeft veel kennis van de hypotheekmarkt en kan je adviseren over de beste opties voor ZZPers. Ook kan de adviseur je helpen om de juiste documenten te verzamelen en om de inkomenstoetsing te doorlopen.

Als je ZZPer bent en een hypotheek wilt afsluiten, dan is het aan te raden om contact op te nemen met een onafhankelijk hypotheekadviseur. Deze adviseur kan je helpen om de juiste hypotheek te vinden en om alle formaliteiten te regelen.