Vraag een hypotheek aan als ZZP'er bij Nationale Nederlanden

Inleiding

Een hypotheek afsluiten als ZZPer kan een uitdaging zijn, maar met de juiste informatie en begeleiding is het zeker mogelijk․ Nationale Nederlanden biedt een specifieke Ondernemershypotheek aan, die speciaal is ontworpen voor zelfstandigen․ Dit betekent dat je als ZZPer net zo makkelijk en snel een hypotheek aan kunt vragen als iemand met een vast dienstverband․ In deze gids bespreken we de voorwaarden voor een hypotheek als ZZPer, de voordelen van de Ondernemershypotheek van Nationale Nederlanden, en geven we tips voor het aanvragen van een hypotheek․

Voorwaarden voor een hypotheek als ZZPer

Als ZZPer zijn er een aantal specifieke voorwaarden die je moet voldoen om in aanmerking te komen voor een hypotheek․ De belangrijkste voorwaarden zijn⁚

• Inkomen⁚ De bank kijkt naar je inkomen van de afgelopen drie jaar․ Als je korter dan drie jaar zelfstandig bent, dan nemen ze een lager percentage van je inkomen mee in de berekening․ Dit kan variëren per geldverstrekker, maar bij Nationale Nederlanden geldt bijvoorbeeld het volgende⁚
  • 1 jaar ondernemer⁚ 75% van je inkomen uit de onderneming in dat jaar․
  • 2 jaar ondernemer⁚ 90% van het gemiddelde inkomen uit de onderneming van die 2 jaar․
  • 3 jaar of langer ondernemer⁚ 100% van het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar․
• Financiële stabiliteit⁚ De bank wil zeker weten dat je je hypotheeklasten kunt blijven betalen․ Ze beoordelen je balansrekening om te zien of je ook in de toekomst voldoende inkomsten hebt․
• Inkomensverklaring⁚ Om je inkomen te bewijzen, heb je een inkomensverklaring nodig․ Deze kun je bij verschillende partijen opvragen, zoals een hypotheekadviseur, je accountant of de Belastingdienst․
• Jaarrekeningen⁚ De bank vraagt om je jaarrekeningen van de afgelopen drie jaar․ Dit is om te beoordelen of je onderneming gezond is en winstgevend is․
• KvK-uittreksel⁚ Je moet een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (KvK) overleggen․
• Belastingaangiftes⁚ De bank vraagt om kopieën van je laatste drie belastingaangiftes․

Naast deze algemene voorwaarden kunnen er per geldverstrekker nog andere voorwaarden gelden․ Het is daarom belangrijk om je goed te informeren bij verschillende banken, waaronder Nationale Nederlanden, en te vergelijken wat de beste opties voor jou zijn․

Voor startende ZZPers kan het lastig zijn om aan alle voorwaarden te voldoen, omdat ze nog geen geschiedenis aan jaarrekeningen hebben․ Gelukkig zijn er ook hypotheekverstrekkers die flexibeler zijn met startende ondernemers․ Nationale Nederlanden biedt bijvoorbeeld de Ondernemershypotheek aan, die ook toegankelijk is voor startende ZZPers․

De Ondernemershypotheek van Nationale Nederlanden

De Ondernemershypotheek van Nationale Nederlanden is speciaal ontworpen voor ondernemers en ZZPers, inclusief startende ondernemers․ Met deze hypotheek kun je net zo makkelijk en snel een hypotheek aanvragen als iemand met een vast dienstverband․

De Ondernemershypotheek van Nationale Nederlanden biedt verschillende voordelen, waaronder⁚

• Toegankelijkheid voor startende ondernemers⁚ Ook als je net bent begonnen als ZZPer, kun je in aanmerking komen voor een hypotheek․ Nationale Nederlanden kijkt naar je inkomen van het afgelopen jaar en beoordeelt of je onderneming gezond is․
• Mogelijkheid zonder NHG⁚ Je kunt kiezen voor een hypotheek met of zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG)․ Dit kan gunstiger zijn als je een hoger inkomen hebt en een grotere hypotheek wilt․
• Scherpe rentes⁚ Nationale Nederlanden biedt scherpe rentes, vooral bij langere rentevaste periodes; Dit kan aantrekkelijk zijn als je zekerheid wilt over je maandlasten voor een langere periode․
• Duurzaamheidsdepot⁚ Je kunt gebruik maken van een duurzaamheidsdepot, zoals het Energiebespaarbudget (EBB) of Energiebesparende voorzieningen (EBV)․ Dit kan je helpen om je hypotheeklasten te verlagen en je woning energiezuiniger te maken․
• Automatische tussentijdse renteaanpassing⁚ Nationale Nederlanden past de rente automatisch aan, zodat je niet zelf hoeft te regelen․
• Maatwerk voor senioren bij verhuizing⁚ Nationale Nederlanden biedt maatwerkoplossingen voor senioren die willen verhuizen․
• Rentekorting⁚ Nationale Nederlanden biedt rente korting op bepaalde hypotheekvormen․

Om in aanmerking te komen voor de Ondernemershypotheek van Nationale Nederlanden, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen․ Zo moet je minimaal één jaar zelfstandig werkzaam zijn en moet je een inkomensverklaring kunnen overleggen․

De Ondernemershypotheek van Nationale Nederlanden is een goede optie voor ZZPers die op zoek zijn naar een hypotheek met gunstige voorwaarden․ Het is belangrijk om je goed te informeren over de voorwaarden en om de hypotheek te vergelijken met andere aanbieders․

Tips voor het aanvragen van een hypotheek als ZZPer

Het aanvragen van een hypotheek als ZZPer kan een complex proces zijn․ Om de kans op succes te vergroten, zijn er een aantal belangrijke tips die je kunt volgen⁚

• Verzamel alle benodigde documenten⁚ Zorg dat je alle documenten die de bank nodig heeft, op tijd klaar hebt․ Dit zijn onder andere je jaarrekeningen van de afgelopen drie jaar, een recent uittreksel van de KvK, kopieën van je laatste drie belastingaangiftes en een inkomensverklaring․
• Wees voorbereid op vragen over je onderneming⁚ De bank wil graag meer weten over jouw onderneming en de toekomstbestendigheid ervan․ Wees voorbereid om vragen te beantwoorden over je bedrijfsmodel, je klantenbestand, je winstgevendheid en je plannen voor de toekomst․
• Toon een duidelijk beeld van je financiële situatie⁚ Zorg voor een duidelijk beeld van je financiële situatie, zowel nu als in de toekomst․ Laat zien dat je in staat bent om je hypotheeklasten te betalen, ook in tijden van economische onzekerheid․
• Maak gebruik van een hypotheekadviseur⁚ Een hypotheekadviseur kan je helpen met het hele hypotheektraject․ Hij of zij kan je adviseren over de beste hypotheekvorm, de voorwaarden van verschillende geldverstrekkers, en de benodigde documenten․
• Vergelijk verschillende aanbieders⁚ Vergelijk de voorwaarden van verschillende geldverstrekkers, waaronder Nationale Nederlanden, om de beste deal te vinden․
• Wees eerlijk en open⁚ Wees eerlijk en open over je financiële situatie en je onderneming․ Dit zal de bank helpen om een goed beeld te krijgen van jouw situatie en om een weloverwogen beslissing te nemen․
• Ga voor een hypotheekvorm die bij je past⁚ Kies een hypotheekvorm die aansluit bij je financiële situatie en je persoonlijke wensen․ Er zijn verschillende hypotheekvormen, zoals een annuïteitenhypotheek, een lineaire hypotheek en een spaarhypotheek․
• Lees de voorwaarden goed door⁚ Lees de voorwaarden van de hypotheek goed door voordat je deze afsluit․ Let op zaken als de rente, de looptijd, de kosten en de eventuele voorwaarden․
• Stel vragen⁚ Aarzel niet om vragen te stellen aan de hypotheekadviseur of aan de bank․ Het is belangrijk om alles goed te begrijpen voordat je een hypotheek afsluit․

Door deze tips te volgen, kun je de kans op succes bij het aanvragen van een hypotheek als ZZPer vergroten․

Conclusie

Een hypotheek afsluiten als ZZPer kan een uitdaging zijn, maar het is zeker mogelijk․ Nationale Nederlanden biedt met de Ondernemershypotheek een aantrekkelijke optie voor zelfstandigen, inclusief startende ondernemers․ De Ondernemershypotheek is toegankelijk voor ZZPers die aan de voorwaarden voldoen en biedt scherpe rentes, flexibiliteit en een gunstige aanpak voor startende ondernemers․

Het is belangrijk om je goed te informeren over de voorwaarden van de Ondernemershypotheek en om de hypotheek te vergelijken met andere aanbieders․ Maak gebruik van de tips die we in deze gids hebben gegeven om de kans op succes te vergroten․

Met de juiste voorbereiding, informatie en begeleiding kun je als ZZPer je droomhuis realiseren met een hypotheek van Nationale Nederlanden․