Inkomensverklaring ZZP: Een Eenvoudige Gids voor Huurcontracten

Inkomensverklaring voor ZZPers

Als u een huurwoning wilt betrekken, kan een woningcorporatie u vragen om een inkomensverklaring․ Dit is een document dat uw inkomen bevestigt․ Als ZZPer is het soms lastig om uw inkomen aan te tonen, omdat u geen vast contract of loonstrookjes heeft․ Daarom is het belangrijk om te weten hoe u uw inkomen als ZZPer kunt bewijzen․

Woningcorporaties gebruiken het burgerservicenummer voor de inkomenstoets, dus het is gemakkelijker dan voorheen om uw inkomensgegevens te verifiëren․

U kunt uw inkomensverklaring (IB60-formulier) zelf downloaden in Mijn Belastingdienst․ Log in op Mijn Belastingdienst, ga naar het tabblad Inkomstenbelasting en kies bij Meer informatie voor⁚ Op zoek naar een inkomensverklaring?

U kunt ook een kopie maken van uw aanslag inkomstenbelasting․ Dat is vaak ook goed․

In veel gevallen wordt gevraagd om de prognose of inkomensverklaring op te laten stellen door een administratiekantoor met een belastingconsulentnummer (beconnummer)․

U kunt het geregistreerde inkomen zelf bekijken op Mijn Belastingdienst en op MijnOverheid․ Daar ziet u ook waar uw inkomen op gebaseerd is․

Vereisten voor een Sociale Huurwoning

Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen․ Deze voorwaarden worden door de woningcorporaties vastgesteld․ De belangrijkste vereiste is dat uw inkomen onder een bepaald maximum ligt․ Dit maximum wordt jaarlijks aangepast en is afhankelijk van de gemeente en het aantal personen in uw huishouden․

Woningcorporaties wijzen hun vrijkomende woningen op de volgende manier toe⁚

• U kunt contact opnemen met de woningcorporatie om te vragen of u met uw inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning․
• In sommige gevallen geeft een woningcorporatie u voorrang, bijvoorbeeld als u pas één of twee jaar zelfstandig ondernemer bent․

Het is belangrijk om te weten dat de inkomensgrenzen die toegelaten instellingen moeten hanteren bij de toewijzing van vrijkomende sociale huurwoningen aan de doelgroep jaarlijks geïndexeerd worden․ De indexatie vindt plaats met het percentage waarmee het bedrag, genoemd in artikel 18, eerste lid, onderdeel d, van de Wet op de huurtoeslag (het referentiebedrag) wordt verhoogd․

Inkomensverificatie door Woningcorporaties

Woningcorporaties toetsen of een kandidaat-huurder een sociale huurwoning mag huren aan de hand van inkomensgegevens․ Dit moet volgens de Woningwet․ Sinds 1 januari 2024 is de Woningwet gewijzigd․ Woningcorporaties en woonruimteverdelers kunnen nu gebruik maken van het burgerservicenummer voor de inkomenstoets․ Dit maakt het voor hen gemakkelijker om uw inkomen te verifiëren․

Om uw inkomen te bewijzen moet u mogelijk een inkomensverklaring overleggen․ Deze vraagt u op bij de Belastingdienst․ Het gaat om een verklaring van u, uw partner of meeverhuizende huisgenoten․ U hoeft geen inkomensverklaring mee te nemen voor uw meeverhuizende kinderen․

Naast een inkomensverklaring, zal de woningcorporatie mogelijk ook andere documenten vragen, zoals uw laatste drie loonstrookjes․ En die van uw partner en huisgenoten als ze inkomen uit werk hebben․

Inkomensverklaring ZZP verkrijgen

Als ZZPer heb je bij het aanvragen van een hypotheek een Inkomensverklaring nodig․ Als ZZPer heb je namelijk geen vast inkomen, een contract of werkgeversverklaring waarmee je kunt aantonen dat jij je maandelijkse hypotheeklasten kunt (blijven) betalen․

U kunt uw inkomensverklaring (IB60-formulier) zelf downloaden in Mijn Belastingdienst․ Log in op Mijn Belastingdienst, ga naar het tabblad Inkomstenbelasting en kies bij Meer informatie voor⁚ Op zoek naar een inkomensverklaring?

U kunt ook een kopie maken van uw aanslag inkomstenbelasting․ Dat is vaak ook goed․

In veel gevallen wordt gevraagd om de prognose of inkomensverklaring op te laten stellen door een administratiekantoor met een belastingconsulentnummer (beconnummer)․

U kunt het geregistreerde inkomen zelf bekijken op Mijn Belastingdienst en op MijnOverheid․ Daar ziet u ook waar uw inkomen op gebaseerd is․