Kavel 13

Kavel 13 is circa 9.800 m² groot en ligt direct aan de hoofdingang van het bedrijventerrein aan het water op de hoek met de straatnamen Jacobsstaf/Dieplood. De afmeting van de kavel is variabel en hangt samen met de afmeting van kavel 4. Het maken van een extra kavel die tussen 4 en 13 is gesitueerd vormt ook een mogelijkheid. De kaveldiepte bedraagt 75 m¹ en de kavel ligt in het entreegebied van het bedrijventerrein. Er worden extra eisen aan de uitstraling van het gebouw gesteld in het stedenbouwkundig plan op pagina 36. De oriëntatie van het gebouw moet hier op meerdere zijden gericht zijn waarbij de Kop van Brabant zich hier bij de ingang presenteert.

Bebouwingsmogelijkheden volgens het bestemmingsplan in het kort (zie ook Bestemmingsplan BP RBT vastgesteld Regels en Stedenbouw Samenvatting Bouwregels):

• Kaveloppervlakte: totaal 9.800 m²
• Kavelmaten: minimaal 75 m¹ diepte, breedte is variabel
• Bouwhoogte: maximaal 15 meter, afwijken tot 20 meter kan na vrijstelling
• Bebouwingspercentage: min. 50% en max. 80%
• Afstand voorste perceelgrens min. 5 meter; afstand zijdelingse en achterste perceelgrens min. 3 meter
• Milieucategorie: maximaal 4.1
• Architectuur: conform stedenbouwkundig plan
• Parkeren: op eigen terrein volgens parkeernormen bestemmingsplan,: min. 0,8 tot 2,2 parkeerplaatsen per 100 m² Bruto Vloer Oppervlak

Kop van Brabant biedt kavels met een zeer gunstige grondprijs van 160 euro per m² exclusief btw en kosten koper.