De beste Triodos hypotheek voor ZZP'ers: vind de perfecte lening

Een hypotheek als ZZPer⁚ wat zijn de mogelijkheden?

Een hypotheek als ZZPer afsluiten kan soms net even wat lastiger zijn dan wanneer je een vast inkomen hebt uit loondienst. Dan is het fijn dat je wordt begeleid door een ervaren hypotheekadviseur. De bank kijkt naar de cijfers op je balansrekening om een inschatting maken of je ook in de toekomst voldoende inkomsten hebt om je hypotheek te betalen. Met deze cijfers bepaalt de bank de solvabiliteit- en de liquiditeitsratio van jouw onderneming.

Als zelfstandige (ZZPer) kun je bij Triodos Bank een hypotheek verkrijgen, maar het bedrag dat je kunt lenen hangt af van verschillende factoren zoals je ...

Als zzper of kleine ondernemer was het altijd schier onmogelijk om een hypotheek te krijgen. Vooral vergeleken met iemand in loondienst. Daar brengt Knab nu verandering in. De gemiddelde huizenprijs ...

Ontdek de mogelijkheden voor een hypotheek als ZZPer. Wij helpen je de beste keuze te maken. Maak vrijblijvend een Afspraak. Bereken je hypotheek en maandlasten met Triodos Bank. Als zelfstandig ondernemer kun je bij Triodos Bank terecht voor een hypotheek. Kijk op onze website voor meer informatie.

Wat zijn de voorwaarden voor een Triodos hypotheek als ZZPer?

De voorwaarden voor een Triodos hypotheek als ZZPer zijn vergelijkbaar met die van andere banken, maar er zijn een paar belangrijke verschillen. Triodos Bank hanteert bijvoorbeeld een strenger beleid op het gebied van duurzaamheid. Zo moet je woning voldoen aan bepaalde energieprestatienormen om in aanmerking te komen voor een hypotheek.

Verder kijkt Triodos Bank naar de volgende voorwaarden⁚

• Inkomen⁚ Triodos Bank eist een stabiel inkomen als ZZPer. Dit betekent dat je minimaal 3 jaar ondernemer moet zijn en een positieve bedrijfsbalans moet hebben. De bank kijkt naar het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar. Voor startende ondernemers is het mogelijk om een hypotheek te krijgen, maar dan geldt een lagere financieringsgraad.
• Eigen inbreng⁚ Triodos Bank hanteert een maximale financieringsgraad van 90% van de woningwaarde. Dit betekent dat je minimaal 10% van de woningwaarde zelf moet inbrengen. Dit kan in de vorm van spaargeld, een schenking of een lening.
• Woningwaarde⁚ Triodos Bank financiert woningen die voldoen aan bepaalde duurzaamheidseisen. Je woning moet minimaal energielabel A hebben om in aanmerking te komen voor een hypotheek.
• Duurzaamheid⁚ Triodos Bank stimuleert het verduurzamen van woningen. Zo kun je korting krijgen op je hypotheekrente als je investeert in energiebesparende maatregelen.

Naast deze algemene voorwaarden, kan Triodos Bank ook specifieke eisen stellen aan ZZPers. Zo kan de bank bijvoorbeeld vragen om een businessplan, een jaarrekening of een creditcheck.

Het is belangrijk om te weten dat Triodos Bank niet met alle adviseurs samenwerkt. Om die reden nemen we Triodos Bank niet actief mee in onze vergelijking. Bekijk de actuele hypotheekrente van andere geldverstrekkers⁚ Variabel 4.55; 1 jaar 3.69; 5 jaar 3.10; 10 jaar 3.31; 20 jaar 3.57; 30 jaar 3.75

Het is verstandig om contact op te nemen met een hypotheekadviseur om te bespreken of je in aanmerking komt voor een Triodos hypotheek en wat de exacte voorwaarden zijn. De adviseur kan je ook helpen met het vinden van de juiste hypotheekvorm en rente.

Hoeveel kan ik lenen als ZZPer met een Triodos hypotheek?

Het bedrag dat je kunt lenen als ZZPer met een Triodos hypotheek hangt af van verschillende factoren, waaronder je inkomen, eigen inbreng en de waarde van de woning. Triodos Bank hanteert als algemene regel dat je maximaal 90% van de woningwaarde kunt lenen. Dit betekent dat je minimaal 10% van de woningwaarde zelf moet inbrengen.

De bank kijkt naar de cijfers op je balansrekening om een inschatting te maken of je ook in de toekomst voldoende inkomsten hebt om je hypotheek te betalen. Met deze cijfers bepaalt de bank de solvabiliteit- en de liquiditeitsratio van jouw onderneming.

• 1 jaar ondernemer⁚ 75% van uw inkomen uit de onderneming in dat jaar.
• 2 jaar ondernemer⁚ 90% van het gemiddelde inkomen uit de onderneming van die 2 jaar.
• 3 jaar of langer ondernemer⁚ 100% van het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar.

De maximale hypotheek voor ZZPers wordt vaak berekend als ongeveer 4,5 keer het toetsinkomen. Dit toetsinkomen is gebaseerd op je gemiddelde winst, waarbij banken vaak het laatste jaar als maximum nemen.

Je kunt bij Triodos Bank alleen een woning financieren als je minimaal 75% van de oppervlakte voor privédoeleinden gebruikt. Je berekent je maximale hypotheek en maandlasten eenvoudig via onze berekentool.

Wil je een exacte berekening maken van hoeveel je kunt lenen? Neem dan contact op met een hypotheekadviseur. De adviseur kan je helpen met het bepalen van je maximale hypotheekbedrag en de juiste hypotheekvorm voor jou.

De voordelen van een Triodos hypotheek voor ZZPers

Een Triodos hypotheek biedt verschillende voordelen voor ZZPers, waaronder⁚

• Duurzaamheid⁚ Triodos Bank is een van de meest duurzame banken in Nederland. De bank stimuleert het verduurzamen van woningen en geeft korting op de hypotheekrente als je investeert in energiebesparende maatregelen.
• Transparantie⁚ Triodos Bank is transparant over haar beleggingsbeleid en de manier waarop zij met geld omgaat. De bank investeert alleen in bedrijven en projecten die bijdragen aan een duurzame wereld.
• Ethische keuzes⁚ Triodos Bank maakt geen winst op wapenhandel, fossiele brandstoffen of andere controversiële sectoren. Dit is belangrijk voor veel ZZPers die hun geld graag op een ethische manier willen beleggen.
• Persoonlijk contact⁚ Triodos Bank heeft een persoonlijke aanpak en staat open voor vragen van haar klanten. De bank heeft geen bankkantoren, maar je kunt wel contact opnemen met een adviseur.

Naast deze voordelen, biedt Triodos Bank ook een aantal handige tools en diensten, zoals een online rekentool om je maximale hypotheekbedrag te berekenen en een rekentool om te bepalen hoeveel je kunt besparen op je maandlasten door te investeren in het verduurzamen van je woning.

Wil je als ZZPer een hypotheek afsluiten die bijdraagt aan een duurzame wereld? Dan is een Triodos hypotheek zeker het overwegen waard.