Inkomensverklaring ZZP nodig? Ontdek hoe je deze eenvoudig en snel kunt aanvragen.

Waarom een inkomensverklaring voor ZZPers?

Als zzper heb je bij het aanvragen van een hypotheek een Inkomensverklaring nodig․ Als ZZPer heb je namelijk geen vast inkomen, een contract of werkgeversverklaring waarmee je kunt aantonen dat jij je maandelijkse hypotheeklasten kunt (blijven) betalen․ De Inkomensverklaring Ondernemer is een uitbreiding en vervanging van de bestaande inkomensverklaring voor ZZPers․ Sinds 1 januari 2019 is gebruik van de Toetskaders voor de Inkomensverklaring Ondernemer opgenomen in de Voorwaarden en normen , en daarmee verplicht voor alle NHG aanvragen․ De Inkomensverklaring Ondernemer is een uitgebreide analyse van de gehele onderneming over de afgelopen drie jaren (of korter indien de onderneming korter bestaat)․ In de conclusie wordt o․a․ het toetsinkomen bepaald․ Op de inkomensverklaring ondernemer kan er zowel een inkomen met als zonder winstverdeling worden vermeld․

Wat is een inkomensverklaring?

Een inkomensverklaring is een officieel document dat aangeeft wat jouw toetsinkomen is․ Dit is het inkomen dat je mag gebruiken om een hypotheek aan te vragen․ Voor ZZPers is het niet altijd eenvoudig om te bepalen wat hun toetsinkomen is, omdat ze geen vast salaris hebben․ Daarom is een inkomensverklaring voor ZZPers een belangrijk document․ Dit document geeft aan wat jouw gemiddelde inkomen is over de afgelopen jaren, rekening houdend met verschillende factoren zoals winstverdeling, omzet en kosten․ De inkomensverklaring wordt opgesteld door een gespecialiseerd bureau dat gespecialiseerd is in het beoordelen van de financiële situatie van ZZPers․ Dit bureau analyseert jouw jaarrekeningen en aangiftes om een duidelijk beeld te krijgen van jouw inkomen․

De inkomensverklaring is niet alleen belangrijk voor de bank, maar ook voor jou als ZZPer․ Het document geeft je inzicht in jouw financiële situatie en kan je helpen om te bepalen wat je kunt lenen․ Daarnaast kan de inkomensverklaring je helpen om je financiële toekomst te plannen․ Als je de inkomensverklaring gebruikt om een hypotheek aan te vragen, kan je ook gebruik maken van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)․ De NHG is een garantie die ervoor zorgt dat de bank je hypotheek terugbetaalt als je de hypotheek niet meer kunt betalen․ Om gebruik te maken van de NHG moet je voldoen aan bepaalde voorwaarden, waaronder het hebben van een inkomensverklaring․

De inkomensverklaring is dus een belangrijk document voor ZZPers die een hypotheek willen aanvragen․ Het document geeft inzicht in jouw financiële situatie en kan je helpen om te bepalen wat je kunt lenen․ Daarnaast kan de inkomensverklaring je helpen om je financiële toekomst te plannen en gebruik te maken van de NHG․

Wanneer heb je een inkomensverklaring nodig?

Een inkomensverklaring is een belangrijk document voor ZZPers die een hypotheek willen aanvragen․ De bank heeft deze verklaring nodig om te beoordelen of je de maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen․ Het document geeft inzicht in jouw financiële situatie en kan je helpen om te bepalen wat je kunt lenen․ Je hebt een inkomensverklaring nodig in de volgende gevallen⁚

• Als je een hypotheek wilt aanvragen bij een bank․
• Als je gebruik wilt maken van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)․
• Als je een lening wilt afsluiten bij een geldverstrekker․
• Als je een leasecontract wilt afsluiten․
• Als je een huurcontract wilt afsluiten․

De inkomensverklaring is dus niet alleen nodig voor het aanvragen van een hypotheek, maar ook voor andere financiële producten en diensten․ De inkomensverklaring wordt vaak gevraagd door banken en andere financiële instellingen om een duidelijk beeld te krijgen van jouw financiële situatie․ Dit is belangrijk om te beoordelen of je de maandelijkse kosten van het product of de dienst kunt betalen․

Als je als ZZPer een hypotheek wilt aanvragen, is het belangrijk om te weten dat de bank je in de meeste gevallen een inkomensverklaring zal vragen․ Deze verklaring geeft aan wat jouw gemiddelde inkomen is over de afgelopen jaren, rekening houdend met verschillende factoren zoals winstverdeling, omzet en kosten․ De inkomensverklaring wordt opgesteld door een gespecialiseerd bureau dat gespecialiseerd is in het beoordelen van de financiële situatie van ZZPers․ Dit bureau analyseert jouw jaarrekeningen en aangiftes om een duidelijk beeld te krijgen van jouw inkomen․

Zorg er dus voor dat je op tijd een inkomensverklaring aanvraagt als je van plan bent om een hypotheek aan te vragen․ Dit bespaart je tijd en geld, en zorgt ervoor dat je de hypotheek kunt krijgen die je nodig hebt․

Wie kan een inkomensverklaring opstellen?

Een inkomensverklaring voor ZZPers kan worden opgesteld door verschillende partijen․ De keuze van de juiste partij hangt af van jouw persoonlijke situatie en de eisen van de geldverstrekker․ Er zijn vier erkende partijen in Nederland die het toetsinkomen vaststellen, waar je een inkomensverklaring kunt aanvragen⁚

• Overviewz⁚ Overviewz is gespecialiseerd in het opstellen van inkomensverklaringen voor ZZPers en is 100% onafhankelijk en objectief․ Je kunt online een aanvraag indienen via hun website⁚ inkomensverklaringondernemer․nl․
• Rabobank⁚ Als ZZPer kan je bij Rabobank een inkomensverklaring aanvragen․ Dit is een handige optie als je al klant bent bij Rabobank, omdat ze jouw financiële situatie al kennen․
• Nationale-Nederlanden⁚ Ook Nationale-Nederlanden kan een inkomensverklaring opstellen voor ZZPers․ Je kunt contact opnemen met een adviseur van Nationale-Nederlanden om te bekijken of dit voor jou de juiste optie is․
• Belastingdienst⁚ De Belastingdienst kan een inkomensverklaring opstellen, maar deze is niet altijd geschikt voor een hypotheekaanvraag․ De verklaring van de Belastingdienst is vooral geschikt voor het aanvragen van een lening of een leasecontract․

Naast deze vier partijen, kun je ook een inkomensverklaring aanvragen bij een hypotheekadviseur of een accountant․ Zij kunnen je helpen met het vinden van de juiste partij en het opstellen van de inkomensverklaring․ Het is belangrijk om te kiezen voor een partij die ervaring heeft met het opstellen van inkomensverklaringen voor ZZPers․ De partij moet ook gespecialiseerd zijn in het beoordelen van de financiële situatie van ZZPers․

Het is ook mogelijk om zelf een inkomensverklaring op te stellen․ Dit kan een optie zijn als je een simpele onderneming hebt en het inkomen eenvoudig vast te stellen is․ Echter, in de meeste gevallen is het aan te raden om een inkomensverklaring te laten opstellen door een gespecialiseerd bureau․ Zij hebben de expertise om een correcte en betrouwbare inkomensverklaring op te stellen․

De kosten voor het aanvragen van een inkomensverklaring zijn afhankelijk van de complexiteit van jouw onderneming․ De kosten vind je op de website van de partijen waar je een inkomensverklaring kunt aanvragen․ Deze kosten zijn in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar․

Hoe vraag je een inkomensverklaring aan?

Het aanvragen van een inkomensverklaring voor ZZPers is een relatief eenvoudig proces, maar vereist wel wat voorbereiding․ De exacte procedure kan per partij verschillen, maar over het algemeen verloopt het als volgt⁚

1. Kies een partij⁚ Bepaal welke partij je de inkomensverklaring wilt laten opstellen․ Dit kan een van de vier erkende partijen zijn, zoals Overviewz, Rabobank, Nationale-Nederlanden of de Belastingdienst․ Je kunt ook kiezen voor een hypotheekadviseur of accountant․
2. Neem contact op⁚ Neem contact op met de gekozen partij via hun website, telefonisch of per e-mail․ Vraag naar de voorwaarden en de kosten voor het aanvragen van een inkomensverklaring․
3. Verzamel documenten⁚ Verzamel alle benodigde documenten, zoals je jaarrekeningen, IB-aangiftes en eventuele andere relevante documenten․ De exacte documenten die je nodig hebt, worden door de partij aangegeven․
4. Dien de aanvraag in⁚ Dien de aanvraag in via de website van de partij, per e-mail of per post․ Zorg ervoor dat je alle benodigde documenten bijvoegt․
5. Wacht op de inkomensverklaring⁚ De partij beoordeelt jouw aanvraag en stelt de inkomensverklaring op․ De levertijd kan per partij verschillen, maar is meestal binnen 5 werkdagen․

Sommige partijen, zoals Overviewz, bieden een online platform aan waar je de aanvraag kunt indienen en de voortgang kunt volgen․ Dit maakt het proces nog eenvoudiger․ De inkomensverklaring wordt meestal in PDF-formaat aangeleverd en kan direct worden gedownload․

Het is belangrijk om te onthouden dat de inkomensverklaring maximaal 6 maanden geldig is․ Je kunt deze dus al laten opstellen voordat je een bod doet op een woning․ Zo weet je zeker dat de woning betaalbaar is voor jou․

Welke documenten heb je nodig?

De documenten die je nodig hebt om een inkomensverklaring aan te vragen, zijn afhankelijk van de partij die je kiest en de complexiteit van jouw onderneming․ Over het algemeen heb je de volgende documenten nodig⁚

• Jaarrekeningen⁚ De jaarrekeningen van de afgelopen drie jaar (of korter indien de onderneming korter bestaat)․ Deze documenten geven inzicht in de financiële prestaties van jouw onderneming․
• IB-aangiftes⁚ De inkomstenbelastingaangiftes van de afgelopen drie jaar (of korter indien de onderneming korter bestaat)․ Deze documenten geven inzicht in jouw persoonlijke inkomen․
• Overige documenten⁚ Afhankelijk van de partij en jouw onderneming, kunnen er nog andere documenten nodig zijn, zoals een ondernemingsplan, een bankverklaring of een contract met een klant․

De partij die de inkomensverklaring opstelt, zal je informeren over de exacte documenten die je nodig hebt․ Het is belangrijk om de documenten op tijd te verzamelen en in te dienen, zodat het proces soepel verloopt․ Het is handig om alle documenten alvast te verzamelen voordat je contact opneemt met de partij, zodat je direct een aanvraag kunt indienen․

Soms kan het nodig zijn om aanvullende documenten te overleggen․ De partij kan je bijvoorbeeld vragen om een verklaring van de belastingdienst, een kopie van je paspoort of een bewijs van inschrijving bij de Kamer van Koophandel․

Zorg ervoor dat alle documenten correct en compleet zijn․ Dit zorgt ervoor dat de inkomensverklaring snel en efficiënt kan worden opgesteld․

Kosten van een inkomensverklaring

De kosten voor het aanvragen van een inkomensverklaring zijn afhankelijk van de complexiteit van jouw onderneming en de partij die je kiest․ Over het algemeen zijn de kosten redelijk, maar het is belangrijk om te weten dat ze kunnen variëren․ Sommige partijen hanteren een vast tarief, terwijl andere partijen een uurtarief hanteren․ De kosten vind je meestal op de website van de partij waar je een inkomensverklaring kunt aanvragen․

De kosten voor het aanvragen van een inkomensverklaring zijn in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar․ Je kunt de kosten dus opgeven als zakelijke kosten in je aangifte inkomstenbelasting․ Dit betekent dat je de kosten terug kunt krijgen van de belastingdienst․

Hieronder vind je een indicatie van de kosten voor het aanvragen van een inkomensverklaring bij verschillende partijen⁚

• Overviewz⁚ Overviewz hanteert een vast tarief van €195,- (inclusief BTW) voor het aanvragen van een inkomensverklaring․
• Rabobank⁚ De kosten voor het aanvragen van een inkomensverklaring bij Rabobank zijn afhankelijk van jouw persoonlijke situatie․ Neem contact op met Rabobank voor meer informatie over de kosten․
• Nationale-Nederlanden⁚ De kosten voor het aanvragen van een inkomensverklaring bij Nationale-Nederlanden zijn afhankelijk van jouw persoonlijke situatie․ Neem contact op met Nationale-Nederlanden voor meer informatie over de kosten․
• Belastingdienst⁚ De Belastingdienst hanteert geen kosten voor het aanvragen van een inkomensverklaring․

Het is belangrijk om te onthouden dat de kosten voor het aanvragen van een inkomensverklaring kunnen variëren․ Het is dus belangrijk om verschillende partijen te vergelijken voordat je een keuze maakt․