Download een voorbeeld inkomensverklaring voor ondernemers en leer hoe je deze correct invult.

Inkomensverklaring Ondernemer⁚ Voorbeeld en tips voor het invullen

Een inkomensverklaring voor ondernemers is een officieel document dat je inkomen als zzp'er of ondernemer vaststelt. Het wordt gebruikt bij het aanvragen van een hypotheek. Deze verklaring is nodig omdat je als ondernemer geen vast inkomen, contract of werkgeversverklaring hebt om aan te tonen dat je je maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen. In deze gids bespreken we alles wat je moet weten over een inkomensverklaring voor ondernemers, inclusief een voorbeeld en tips voor het invullen.

Wat is een inkomensverklaring?

Een inkomensverklaring, ook wel bekend als een IVK, is een officieel document dat je inkomen als zzp'er of ondernemer vaststelt. Het wordt gebruikt bij het aanvragen van een hypotheek. Deze verklaring is nodig omdat je als ondernemer geen vast inkomen, contract of werkgeversverklaring hebt om aan te tonen dat je je maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen. De inkomensverklaring geeft inzicht in je financiële situatie en de stabiliteit van je inkomen. Het laat zien of je in staat bent om de hypotheeklasten te dragen.

De inkomensverklaring wordt opgesteld door een gespecialiseerde partij, zoals overviewz, Zakelijk Inkomen, Pentrax Advies of Raadhuys Tax Legal Accounting. Deze partijen zijn geselecteerd door de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) en zijn deskundig in het vaststellen van het toetsinkomen van ondernemers.

De inkomensverklaring is belangrijk voor zowel de hypotheekverstrekker als voor jou. Voor de hypotheekverstrekker dient de inkomensverklaring als basis voor het bepalen van de maximale hypotheek die je kunt krijgen. Voor jou geeft de inkomensverklaring een duidelijk beeld van je financiële positie als ondernemer en of je in aanmerking komt voor een hypotheek.

Wanneer heb je een inkomensverklaring nodig?

Als je als zzp'er of ondernemer een hypotheek wilt aanvragen, heb je in de meeste gevallen een inkomensverklaring nodig. De hypotheekverstrekker wil namelijk zeker weten dat je in staat bent om de maandelijkse hypotheeklasten te betalen.

Zeker als je een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) wilt afsluiten, is een inkomensverklaring verplicht. De NHG wil er zeker van zijn dat je inkomen stabiel is en dat je de hypotheeklasten kunt dragen.

Ook als je geen NHG wilt, kan de hypotheekverstrekker een inkomensverklaring van je verlangen. Dit is afhankelijk van het type hypotheek dat je aanvraagt en de specifieke voorwaarden van de hypotheekverstrekker.

Kortom, als je een hypotheek als zzp'er of ondernemer wilt aanvragen, is het altijd verstandig om je te informeren bij de hypotheekverstrekker of een inkomensverklaring nodig is.

Het is belangrijk om te onthouden dat de inkomensverklaring een belangrijk document is voor de hypotheekaanvraag. Zorg er dus voor dat je de inkomensverklaring op tijd aanvraagt en dat alle benodigde informatie correct is.

Wat staat er op uw inkomensverklaring?

Een inkomensverklaring voor ondernemers bevat een gedetailleerde analyse van je inkomen en de toekomstbestendigheid van je onderneming. De verklaring geeft een beeld van je financiële situatie en de stabiliteit van je inkomen.

De inkomensverklaring bevat onder andere⁚

• Je persoonlijke gegevens⁚ naam, adres, geboortedatum en BSN.
• Je bedrijfsgegevens⁚ bedrijfsnaam, adres, KvK-nummer en website.
• Je toetsinkomen⁚ het inkomen dat wordt gebruikt voor de hypotheekberekening. Dit is meestal gebaseerd op je winst uit de onderneming van de afgelopen 3 jaar (of korter indien de onderneming korter bestaat).
• Een prognose van je inkomen⁚ een schatting van je toekomstige inkomen, gebaseerd op de huidige bedrijfsontwikkelingen.
• Aanvullende informatie over je onderneming⁚ bijvoorbeeld informatie over je solvabiliteit (de mate waarin je schulden kunt aflossen) en je liquiditeit (de mate waarin je over kasmiddelen beschikt).

De inkomensverklaring is een uitgebreide analyse van je onderneming. De gespecialiseerde partij die de inkomensverklaring opstelt, zal alle benodigde informatie zorgvuldig beoordelen om een accurate en betrouwbare verklaring te kunnen opstellen.

Hoe werkt het?

Het proces van het aanvragen en verkrijgen van een inkomensverklaring voor ondernemers is relatief eenvoudig. Volg deze stappen⁚

1. Neem contact op met een gespecialiseerde partij⁚ kies een partij die is geaccrediteerd door de NHG, zoals overviewz, Zakelijk Inkomen, Pentrax Advies of Raadhuys Tax Legal Accounting.
2. Lever de benodigde documenten aan⁚ de gespecialiseerde partij zal je vragen om een aantal documenten aan te leveren, zoals een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (KvK), je jaarrekeningen van de afgelopen 3 jaar (of korter indien de onderneming korter bestaat) en een prognose van je inkomen.
3. Wacht op de inkomensverklaring⁚ de gespecialiseerde partij zal je inkomensverklaring opstellen en deze naar je toesturen. De verwerkingstijd kan variëren, maar meestal duurt het 5 werkdagen.

De inkomensverklaring wordt meestal in PDF-formaat verzonden en is zes maanden geldig.

Het is belangrijk om alle benodigde documenten op tijd aan te leveren om vertragingen te voorkomen.

Voorbeeld inkomensverklaring

Om een eerste indruk te krijgen van een inkomensverklaring voor ondernemers, hebben we een voorbeeld NHG inkomensverklaring voor je opgesteld. Deze kun je als PDF-document downloaden. Het voorbeeld rapport geeft een overzicht van de belangrijkste onderdelen die in een inkomensverklaring voor ondernemers worden opgenomen.

Het voorbeeld rapport bevat onder andere⁚

• Persoonlijke gegevens van de ondernemer, zoals naam, adres en geboortedatum.
• Bedrijfsgegevens, zoals de bedrijfsnaam, het KvK-nummer en het adres van het bedrijf.
• Financiële gegevens over de onderneming, zoals de winst van de afgelopen 3 jaar en een prognose van de winst voor de komende jaren.
• Een analyse van de solvabiliteit en liquiditeit van de onderneming.
• Een conclusie over het toetsinkomen van de ondernemer.

Het voorbeeld rapport is bedoeld om je een beter beeld te geven van de inhoud en structuur van een inkomensverklaring voor ondernemers. Het is geen officiële inkomensverklaring, maar een voorbeeld.

Download het voorbeeld rapport hier⁚

Download voorbeeld rapport (.PDF)

Tips voor het invullen

Om ervoor te zorgen dat je inkomensverklaring correct en volledig is, zijn er een aantal tips die je kunt volgen⁚

• Verzamel alle benodigde documenten⁚ de gespecialiseerde partij zal je vragen om een aantal documenten aan te leveren, zoals een recent uittreksel van de KvK, je jaarrekeningen van de afgelopen 3 jaar (of korter indien de onderneming korter bestaat) en een prognose van je inkomen. Zorg ervoor dat je alle documenten compleet en duidelijk hebt.
• Wees eerlijk en transparant⁚ geef alle informatie over je onderneming eerlijk en volledig door. Dit is belangrijk voor een accurate en betrouwbare inkomensverklaring.
• Controleer je inkomensverklaring⁚ controleer de inkomensverklaring zorgvuldig op fouten. Zorg ervoor dat alle gegevens kloppen en dat er geen inconsistenties zijn.
• Neem contact op met de gespecialiseerde partij⁚ heb je vragen over de inkomensverklaring of de benodigde documenten, aarzel dan niet om contact op te nemen met de gespecialiseerde partij. Zij kunnen je helpen met het invullen van de inkomensverklaring en het aanleveren van de juiste documenten.

Het is belangrijk om je inkomensverklaring serieus te nemen. Een correcte en volledige inkomensverklaring is essentieel voor een succesvolle hypotheekaanvraag.

Door deze tips te volgen, zorg je ervoor dat je inkomensverklaring correct is en dat je hypotheekaanvraag soepel verloopt.

Inkomensverklaring aanvragen

Een inkomensverklaring kun je aanvragen bij een gespecialiseerde partij die is geaccrediteerd door de NHG. Deze partijen zijn deskundig in het vaststellen van het toetsinkomen van ondernemers en kunnen een inkomensverklaring opstellen die voldoet aan de eisen van de hypotheekverstrekker.

Je kunt je inkomensverklaring aanvragen via je adviseur, geldverstrekker of bij één van de door NHG geselecteerde partijen.

De volgende partijen zijn geaccrediteerd door de NHG⁚

• Zakelijk Inkomen (Nieuwegein)
• Overviewz (Barneveld)
• Pentrax advies (Nijmegen)
• Raadhuys Tax Legal Accounting (Den Haag)

De keuze voor een van deze experts staat vrij, onder voorwaarde dat de ondernemer geen zakelijke relatie heeft met de gekozen partij.

De inkomensverklaring wordt 5 werkdagen na ontvangst van alle benodigde stukken opgesteld. Je ontvangt de verklaring via mail in PDF-formaat. De inkomensverklaring is zes maanden geldig.

Het is belangrijk om de inkomensverklaring op tijd aan te vragen, aangezien de verwerkingstijd 5 werkdagen bedraagt;