Eigen onderneming en hypotheek: Tips voor financiering

Inleiding

Een hypotheek als ZZPer afsluiten kan soms net even wat lastiger zijn dan wanneer je een vast inkomen hebt uit loondienst. Dan is het fijn dat je wordt begeleid door een ervaren hypotheekadviseur.

Wil je als zzper een hypotheek aanvragen? Dat kan! Het werkt iets anders dan wanneer je in loondienst bent. Gelukkig kun je tegenwoordig ook als zelfstandige een hypotheek vinden die bij je past.

Je kunt een hypotheek met NHG afsluiten als je minimaal een jaar zelfstandige bent. Veel hypotheekaanbieders gebruiken minder strenge voorwaarden als je een hypotheek met NHG afsluit.

De voordelen van een hypotheek voor ZZPers

Zelfstandig ondernemers opgelet! Ben jij een zzper en twijfel je of je een hypotheek kunt krijgen? Geen paniek‚ want we hebben goed nieuws voor je. Tegenwoordig is het voor zzpers eenvoudiger dan ooit om een hypotheek te krijgen. De voorwaarden zijn de afgelopen jaren versoepeld en er zijn steeds meer hypotheekverstrekkers die specifiek gericht zijn op ZZPers.

Een hypotheek als ZZPer kan je verschillende voordelen bieden. Zo kun je met een hypotheek een eigen woning of bedrijfspand aanschaffen‚ wat je meer stabiliteit en zekerheid geeft. Ook kan een hypotheek je helpen met het opbouwen van vermogen en het vergroten van je financiële vrijheid. Daarnaast kan het afsluiten van een hypotheek fiscaal aantrekkelijk zijn.

Het is belangrijk om je goed te informeren over de verschillende hypotheekvormen en voorwaarden die er zijn voor ZZPers. Zo kan je de hypotheek vinden die het beste bij je past en die je de meeste voordelen oplevert.

Het toetsingsinkomen voor ZZPers

Het benodigde bruto jaarinkomen voor een hypotheek met een bedrag van 300.000 is ongeveer 65.500. Om je goed inzicht te geven van de hoogte hiervan⁚ voor een hypotheek van 400.000 loopt dit bedrag al op naar de 83.000. Dit bedrag is gelijk voor⁚ ZZPers.

De maximale hypotheek voor ZZPers wordt vaak berekend als ongeveer 4‚5 keer het toetsinkomen. Dit toetsinkomen is gebaseerd op je gemiddelde winst‚ waarbij banken vaak het laatste jaar als maximum gebruiken. De hoogte van het toetsinkomen wordt bepaald door het aantal jaren dat je als ZZPer werkzaam bent.

1 jaar ondernemer⁚ 75 van uw inkomen uit de onderneming in dat jaar. 2 jaar ondernemer⁚ 90 van het gemiddelde inkomen uit de onderneming van die 2 jaar. 3 jaar of langer ondernemer⁚ 100 van het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar. De gemiddelde winst over de afgelopen drie jaar geldt als het toetsingsinkomen om je hypotheek te berekenen. Dit wordt ook wel de fiscale winst genoemd of de bedrijfsresultaten. Zeg maar‚ de winst vóór de belastingen en ondernemersaftrek.

Tips voor het vinden van de beste hypotheek

Ook als zzper of ondernemer in bijvoorbeeld een bv‚ vof of maatschap kun je een hypotheek afsluiten. Met welke regels en voorwaarden krijg je te maken? Ook hier staat de rente gedurende de hele looptijd vast. Hypotheek voor ZZP-ers Als je als ZZP-er een woning of bedrijfspand wilt aanschaffen‚ kun je een zakelijke hypotheek afsluiten. Naast eigen middelen‚ kan je ...

Stappenplan hypotheek voor zzpers Stap 1⁚ oriënteer je op je mogelijkheden. Stap 2⁚ verzamel de benodigde documenten. Stap 3⁚ je jaarinkomen vaststellen. Als Plus of Premium lid van ZZP Nederland is een inventarisatiegesprek helemaal gratis. Daarnaast profiteer je van een zeer scherp tarief voor hypotheekadvies.

Als je jouw werkzaamheden uit loondienst voortzet in je eigen bedrijf‚ kun je in sommige gevallen al vanaf 6 maanden ondernemerschap een hypotheek krijgen. Wil je nog meer weten over de hypotheekmogelijkheden voor ZZPers? Neem dan contact op met een ervaren hypotheekadviseur.

Conclusie

Een hypotheek als ZZPer is mogelijk. Bereken binnen 5 minuten hoeveel je kan lenen. Gratis gids met stappenplan. Ook als ondernemer/zzp kan je een hypotheek afsluiten. De Hypotheker vertelt je graag hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Bereken nu je zzp hypotheek. ZZP hypotheek‚ via FinaForte heb je de hoogste slagingskans en kun je méér lenen. Keuze uit meer dan 40 zzp hypotheken. Lees snel meer.

Een hypotheek als ZZPer is mogelijk. Klik verder om binnen 5 minuten te berekenen hoeveel je kan lenen. Gratis gids met stappenplan! Als zzper of kleine ondernemer was het altijd schier onmogelijk om een hypotheek te krijgen. Vooral vergeleken met iemand in ...

Amsterdam ⸺ De grens voor een hypotheek met NHG gaat volgend jaar omhoog van 435.000 naar 450.000. De kosten voor het ...