Kavel 4

Kavel 4 is circa 15.000 m² groot en ligt aan de zijde van bedrijventerrein Bruine Kilhaven in de bocht van de weg Dieplood/Kwadrant. De kaveldiepte bedraagt 75 m¹. De Draepkilweg en de Weerenweg liggen aan de noordwestzijde van deze kavel en hebben hun doorgaande karakter verloren. Hierdoor is de stedenbouwkundige oriëntatie van de kavel gericht op de voorzijde gelegen op het bedrijventerrein Kop van Brabant. De kavel kan eventueel verkleind worden ten gunste van kavel 13 of er kan na splitsing een extra kavel ontstaan. 

Bebouwingsmogelijkheden volgens het bestemmingsplan in het kort (zie ook Bestemmingsplan BP RBT vastgesteld Regels en Stedenbouw Samenvatting Bouwregels):

• Kaveloppervlakte: totaal 15.000 m², variabel, te splitsen
• Kavelmaten: 75 m¹ diepte
• Bouwhoogte: maximaal 15 meter, afwijken tot 20 meter kan na vrijstelling
• Bebouwingspercentage: min. 50% en max. 80%
• Afstand voorste perceelgrens min. 5 meter; afstand zijdelingse en achterste perceelgrens min. 3  meter
• Milieucategorie: maximaal 4.2
• Architectuur: conform stedenbouwkundig plan
• Parkeren: op eigen terrein volgens parkeernormen bestemmingsplan,: min. 0,8 tot 2,2 parkeerplaatsen per 100 m2 Bruto Vloer Oppervlak

Kop van Brabant biedt kavels met een zeer gunstige grondprijs van 160 euro per m² exclusief btw en kosten koper.